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【Monday Morning】2020年4月中国商业资管行业动态周报(第八期)

发布日期:2022-08-17浏览次数:5

  【Monday Morning】2020年4月中国商业资管行业动态周报(第八期)4月13日,上海市政府正式印发《上海市促进在线年)》。方案指出,上海市计划在近三年内聚焦无人工厂、工业互联网、远程办公、在线服务、在线文娱、在线展览展示、生鲜电商零售、“无接触”配送、新型移动出行、在线教育、在线大“在线新经济”重点发展领域。

  中国政府网4月13日信息显示,国务院批复同意设立江西内陆开放型经济试验区。试验区建设要坚持以供给侧结构性改革为主线,主动融入共建“一带一路”,积极参与长江经济带发展,对接粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展,以体制机制改革为重点,挖掘区域合作潜力,推动资源要素自由高效流动,加快构建内外并举、全域统筹、量质双高的开放格局,努力走出一条内陆省份双向高水平开放,以开放促改革、促发展、促创新的新路子。

  武汉市商务局将联合中国银联湖北分公司,组织各商业银行于近日开展惠民消费活动,通过云闪付App首期发放近2000万元惠民消费券。从4月15日开始,云闪付App将分批次、分类型投放各类惠民消费券,根据指定商户的不同类型按每张10元、20元或50元设定。市民领取后,用云闪付App扫码支付,即可享受指定商户现场折扣与消费券实时抵扣双重叠加的优惠。每位市民在每个投放批次可领取当期各类消费券各一张,有效期为7天。

  4月15日,福州市商务局消息,福州宣布将分期投放总额1.5亿元的消费券。其中,通用消费券1.2亿元,汽车专项补贴3000万元。福州市商务局表示,福州是福建省首个在全市范围内派发消费券的地级市。届时,福州市民可登录支付宝领取通用消费券,首轮将投放8000万元。

  据央行4月15日公告,从当日开始,央行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。4月15日进行首次存款准备金率调整,释放长期资金约2000亿元。同时,央行开展中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,中标利率2.95%,较上次下降20个基点。

  4月17日,统计局数据显示,初步核算,一季度国内生产总值206504亿元,按可比价格计算,同比下降6.8%。分产业看,**产业增加值10186亿元,下降3.2%;第二产业增加值73638亿元,下降9.6%;第三产业增加值122680亿元,下降5.2%。统计局数据显示,一季度全国固定资产投资(不含农户)84145亿元,同比下降16.1%。其中,房地产开发投资下降7.7%,全国商品房销售面积21978万平方米,下降26.3%。商品房销售额20365亿元,下降24.7%。

  据温州发布消息,4月18日至5月31日,温州将分三期向本地消费者发放18亿元消费券,全市居民可登录支付宝首页专区入口参与领券活动。据悉,为释放被疫情抑制、冻结的消费,推动温州市消费市场快速回暖,加快消费水平复苏和振兴,温州市政府决定,举办“春暖瓯越·温享生活”消费券投放活动,按照“政府补贴一点,商家让利一点,平台支持一点”的原则,全市财政投入6亿元,预计参与活动商家让利12亿元,消费补贴和让利总额达18亿元。

  4月13日,软银发布业绩快报,预计到3月截止的2020财年,公司运营亏损达125亿美元,为15年来首次年度亏损。除了上市搁浅后估值暴跌的WeWork,和已于上个月申请破产的卫星运营商OneWeb,疫情蔓延之下,软银所投资的Uber订单量下滑、OYO也大面积裁员。因为投资组合的负面新闻迭出,软银股价较今年高点下跌超过50%。3月23日,软银宣布将通过出售资产来筹措410亿美元,用以回购股票和削减债务。但由于投资业绩不佳,原计划募资规模为400亿-500亿美元的第二支愿景基金已遭冻结。

  上清所4月17日披露,大连万达商业管理集团股份有限公司将2020年度**期中期票据的发行规模定为50亿元,票面利率未定。关于募资用途,万达商管在公告中表示,本次中期票据注册规模50亿元,拟用于置换发行人本部存量银行间市场债务融资工具。偿还债务具体为“17大连万达MTN002”,起息日为2017年4月19日,到期日为2020年4月19日,期限3年,存量为60亿元,本次拟置换50亿元。至此,万达商管及其下属子公司待偿还中期票据、公司债余额合计695.60亿元,中期票据与公司债的兑付主要集中在2020年至2021年,其中2020年到期合计328.06亿元,2021年到期合计367.54亿元。

  上海清算所4月17日披露,华发股份600325股吧)拟发行2020年度第二期中期票据。据了解,该笔中票本期基础发行规模为5亿元,发行金额上限9.3亿元,发行期限3+N(3),由农业银行601288股吧)任主承销商、中信银行601998股吧)任联席主承销商。如发行人选择不赎回本期中期票据,则从第4个计息年度开始,每3年票面利率调整为当期基准利率+初始利差+300个基点,在存续期内累计跃升幅度不超过300bps。

  近日消息,华润万家上海莘庄店将于4月30日正式停业,闭店原因是“租约到期,不再续约”。店内,“清货特卖”的标语随处可见,大部分货架已经被清空。大卖场外,绝大多数商铺处于关门状态,如今只剩下一楼门口的肯德基和达美乐尚在正常营业。莘庄店关闭后,华润万家在上海还有4家门店,分别是七宝店、莘松店、都市店、莘东店。

  4月17日,深圳市土地房产交易中心发布公告,将于5月20日出让宝安中心区2宗商业用地,宗地号分别为A002-0077、A002-0078,总土地面积1.49万平方米,总起始价67.28亿,土地使用年限40年,地块挂牌期自5月11日起至5月20日15时止。根据土地出让公告,002-0077宗地面积7817.25㎡,建筑面积104740㎡,土地用途为商业用地,挂牌起始价35.39亿元。建成后办公面积不小于92530平方米,商业面积不大于12000平方米,物业服务用房面积210平方米。

  4月17日消息,国家统计局今日公布的数据显示,3月份,社会消费品零售总额26450亿元,同比下降15.8%(扣除价格因素实际下降18.1%,以下除特殊说明外均为名义增长),降幅比1-2月份收窄4.7个百分点。其中,除汽车以外的消费品零售额23841亿元,下降15.6%。1-3月份,社会消费品零售总额78580亿元,同比名义下降19.0%。其中,除汽车以外的消费品零售额72254亿元,下降17.7%。

  4月13日,复星旅游文化集团与三亚市政府签署战略合作协议。据了解,战略合作协议内容包括复星旅文集团将与三亚市政府探讨在三亚设立上海复星旅游管理有限公司区域总部、积极筹建上海复星旅文集团三亚公司;借助复星优势,于重要节假日期间,开展联合营销,面向全球宣布海南、三亚旅游产业的复兴以及对全世界游客的欢迎;借助复星旅文集团全球化优势,未来联合开发境外旅游市场。

  近日,针对媒体报道公司高管降薪等消息,美的集团表示,“为了与企业共度时艰,美的高管在沟通后达成一致,自愿冻薪以表决心,接下来会继续聚焦业绩达成。此前据媒体报道,美的集团内部通知文件显示,美的集团暂停高管30%月度工资的发放。该部分薪酬将于2020年底据集团整体及单位业绩达成情况,再决定是否返还。该规定的执行时间暂定为2020年3月至12月。

  万达否认AMC院线日,万达回应网络上对其控股的美国AMC院线将申请破产的消息称,该消息为谣言。大连万达集团曾在2012年以26亿美元的交易金额购买了AMC娱乐100%股权。这是万达在海外的**笔收购,得益于这笔并购,万达成为全球规模*大的电影院线日起,社交媒体上开始有消息称,万达集团拥有的AMC计划申请破产,受新冠疫情影响,该院线日起歇业,整个院线亿美元。

  4月14日,华润置地官方公众号发布消息表示,公司成功发行20亿中票,其中3年期8亿定价2.65%,5年期12亿定价3.2%,其称前者创行业3年期发行价格历史新低。同日,华润置地披露了3月份的销售业绩。当月,华润置地实现总合同销售金额约224.1亿元,总合同销售建筑面积约131.28万平方米,同比下滑13.3%及增长6.5%;同时,华润置地于3月份在沈阳、苏州及深圳收购了3幅地块,总楼面面积62.94万平方米,权益土地出让金约59.39亿元。

  4月15日,保利发展发布2019年年报,详细披露了全年“成绩单”。2019年,保利发展实现营业总收入2359.81亿元,同比增长21.29%。聚集到商业管理板块上,截至2019年管理面积达268万平方米,其中购物管理中心管理面积达153万平方米,酒店管理面积达94万平方米。其中不少已开业的项目在去年的经营数据上均有亮眼表现。

  4月16日,据上交所*新信息显示,华西证券-新城吾悦商业物业**期资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。据了解,上述债券品种为ABS,发行金额29.47亿元,发行人为新城控股601155股吧)集团股份有限公司,承销商/管理人为华西证券股份有限公司。

  4月14日消息,在获得10亿美元债务融资一周后,Airbnb又获得一笔10亿美元的新贷款以应对新冠肺炎疫情危机。此轮债务融资方包括银湖资本、阿波罗全球管理公司等。据息,新协议的融资利率有所降低,有优先留置权,这意味着一旦出现违约,这些债权人将首先得到偿付。新冠疫情期间,Airbnb所在的民宿、酒店行业受到了重大冲击。3月,Airbnb表示将直接向订单被取消的房东提供2.5亿美元的经济补偿。上周融资后,Airbnb宣称上市计划未改变。但上一轮10亿美元的债券发行交易将Airbnb重新估值为180亿美元,远低于其3月初公布的260亿美元内部估值。

  4月14日,永辉超市601933股吧)的运营主体永辉超市股份有限公司发生经营范围变更,新增网上贸易代理;互联网零售;互联网数据中心业务;普通货物道路运输;冷藏车道路运输;集装箱道路运输;大型货物道路运输;互联网药品交易服务等。

  4月15日,聚美优品宣布完成私有化,成为买方团拥有的私人控股公司,将从美国纽交所退市。2014年5月上市时聚美优品的市值约为39亿美元,上市与退市的六年间,市值蒸发了96%。此次聚美优品的私有化方案于2020年初提出,以20美元每股的价格收购聚美所有已发行的A股。这是聚美优品第二次提出私有化,**次提出在2016年2月,当时市值为9亿美元左右,创始人陈欧认为公司在美股被严重低估,也引起了市场的诸多不满,2017年11月聚美优品撤回了私有化。

  4月16日,特斯拉宣布正式入驻天猫,开出全球**家Tesla特斯拉官方旗舰店,销售汽车零部件和相关商品。特斯拉汽车暂时还不能通过淘宝商店购买,但买家可以线天举办淘宝直播,期间将送出特斯拉儿童版电动车、Model3 48小时试驾权、充电券等权益。从建造上海超级工厂,推出国产版Model 3,再到入驻天猫,特斯拉不断增强其在中国的本土化布局。除特斯拉外,宜家、Prada、阿玛尼等品牌也已在疫情期间先后开出天猫旗舰店。

  4月17日消息,星巴克CEO凯文·约翰逊周四宣布,该公司计划重新开放在疫情期间关闭的美国门店,预计到6月份将恢复正常运营,以及正常的工资和福利。据悉,3月20日,星巴克宣布将关闭所有没有汽车购餐车道的门店,许多门店将仅提供汽车购餐和外卖服务。同样在3月下旬,星巴克宣布其在武汉的部分门店恢复营业,并开启外卖服务“专星送”。

  中国奥园:商业地产集团总裁张俊获任执行董事4月14日,中国奥园集团股份有限公司发布公告称,张俊已获委任为公司执行董事,自2020年4月14日起生效。据悉,张俊于2015年2月加入中国奥园,现主要负责商业地产集团的整体经营管理工作。同时,张俊为中国奥园若干附属公司的董事。

  人生是一次航行。航行中必然会遇到从各个方面袭来的劲风,然而每一阵风都会加快你的航速。只要你稳住航舵,即使是暴风雨,也不会使你偏离航向。

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